Il progetto del grattacielo in legno di Renzo Piano a Tokyo: ecco il Marunouchi Tokio Marine di 100 m

Il progetto per la nuova sede della Tokio Marine & Nichido Fire Insurance nel distretto finanziario di Marunouchi a Tokyo, firmato dal Renzo Piano Building Workshop (RPBW), si sviluppa su un'altezza complessiva di 100 metri fuori terra, distribuita su 20 piani e 3 livelli interrati, coprendo una superficie totale costruita di circa 130.000 metri quadrati.

Il progetto della Marunouchi Tokio Marine

Dal punto di vista ingegneristico e architettonico, la torre si distingue per una sofisticata struttura portante ibrida composta da acciaio, calcestruzzo armato e legno massiccio (CLT – Cross-Laminated Timber e legno lamellare incollato). I grandi pilastri perimetrali presentano una sezione scalare eccezionale: alla base (piano terra) misurano 2 × 2 metri, per poi assottigliarsi gradualmente fino a 1 × 1 metro ai livelli più alti, combinando anime di acciaio strutturale ricoperte da imponenti mantelli in legno lamellare di abete Douglas. I solai sfruttano pannelli compositi leggeri in CLT collegati a travi in acciaio, capaci di garantire ampie campate prive di pilastri interni.

Per soddisfare i severi standard sismici giapponesi e dissipare le sollecitazioni dinamiche delle scosse sismiche e dei tifoni, la struttura integra sistemi avanzati di isolamento alla base e dissipatori viscosi ad alte prestazioni. La facciata a doppia pelle presenta vetrate ad alta trasparenza con fattori di trasmissione luminosa ottimizzati e brise-soleil integrati per minimizzare l'irraggiamento solare diretto.

L’impatto economico e sociale del grattacielo in legno

Situato nel cuore finanziario di Marunouchi, a pochi passi dalla Stazione di Tokyo e di fronte ai Giardini Imperiali, il progetto ridefinisce l'interazione tra la grande corporazione e lo spazio pubblico. L'investimento economico, stimato in centinaia di milioni di euro per un intervento di rigenerazione urbana ad altissima densità, funge da volano economico sia per il settore delle costruzioni avanzate sia per la filiera forestale locale, stimolando la domanda di legname strutturale a chilometro zero in Giappone. A livello sociale, l'edificio demolisce la rigidità dei tradizionali grattacieli: il piano terra è concepito come una piazza pubblica coperta ed estesa, che elimina visivamente e fisicamente i confini tra l'interno e l'esterno grazie a vetrate ad alta trasparenza. Inoltre, sulla sommità dell'edificio, a 100 metri dal suolo, è prevista una foresta pensile sul tetto contenente oltre 50 specie vegetali autoctone, ideata come parco interno riservato al benessere dei lavoratori, al relax e alla promozione della biodiversità urbana.

Impatto ambientale

Sotto il profilo della sostenibilità, la torre di Marunouchi punta a conseguire le massime certificazioni internazionali (tra cui LEED Platinum e CASBEE eccezionale). L'impiego di oltre 10.000 m³ di legno massiccio consente di stoccare in modo permanente diverse migliaia di tonnellate di CO₂ atmosferica all'interno dei componenti strutturali dell'edificio, riducendo le emissioni di carbonio incorporato (embodied carbon) fino al 30% – 40% rispetto a una torre di pari dimensioni realizzata interamente in cemento e acciaio.

I sistemi impiantistici integrano ventilazione naturale ad alta efficienza attraverso i plenum dei solai, pompe di calore geotermiche avanzate e pannelli fotovoltaici integrati in facciata e in copertura per la produzione di energia rinnovabile sul posto. Inoltre, la foresta pensile e le aree verdi perimetrali contribuiscono a mitigare l'effetto "isola di calore" tipico della metropoli di Tokyo e a gestire in modo sostenibile fino al 40% delle acque piovane attraverso sistemi di recupero e filtraggio naturale.

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